10 новостей от Управления Росреестра по Новосибирской области
Больше тысячи проверок земельного законодательства проведет новосибирский Росреестр в 2022 году
Управлением Росреестра по Новосибирской области опубликован план проверок физических и юридических лиц на 2022 год по соблюдению требований земельного законодательства.
Ознакомиться с планом можно на региональной странице новосибирского Росреестра официального сайта ведомства в сети Интернет в разделе «Открытая служба // Проведение проверок // Государственный земельный надзор» https://rosreestr.gov.ru/open-service/audits/54_gosudarstvennyy-zemelnyy-nadzor/plany-provedeniya-proverok-54/2022/.
В ходе проверок государственные земельные инспекторы Новосибирской области проверят оформлена ли земля должным образом, используется ли она по назначению, соответствует ли установленным в документах и реестре недвижимости границам, соблюдены ли требования законодательства при предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.
Практика Управления Росреестра по Новосибирской области свидетельствует о частых нарушениях земельного законодательства в регионе в связи с самовольным занятием земельных участков, нецелевым использованием участков или вовсе их неиспользованием.
Несколько важных советов для владельцев земельных участков от государственных земельных инспекторов по охране и использованию земель Новосибирской области.
- Земельный участок должен иметь точно установленные границы, сведения о координатах границ вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия таковых сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания и внесения в ЕГРН координат границ земельного участка.
- Использовать свой земельный участок следует строго в соответствии с видом разрешенного использования.
- В случае выявления нарушений земельного законодательства необходимо их устранить в установленные сроки.
Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует всем заинтересованным лицам ознакомиться с планом проверок и заранее подготовиться к ним.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
В Новосибирской области реестр недвижимости наполняется сведениями о границах
В Новосибирской области продолжается реализация региональной дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
Внесение в ЕГРН сведений об объектах реестра границ позволяет сформировать полную базу достоверных данных, минимизирует ошибки при предоставлении земельных участков и размещении объектов капитального строительства.
Управлением Росреестра по Новосибирской области подведены итоги наполнения ЕГРН сведениями реестра границ на 1 декабря 2021 года.
«Кадастр объектов недвижимости – это систематизированный свод данных, полнота которого невозможна без сведений реестра границ. Информация, содержащаяся в реестре границ, дополняет ЕГРН сведениями об особых условиях хозяйственной деятельности и ограничениях, определённых законодательством, соблюдение которых требуется на земельных участках и объектах капитального строительства, расположенных в границах таких зон и территорий. Наличие в реестре границ полной и достоверной информации о территории является основой для эффективного пользования и управления земельными ресурсами, предотвращения нарушения земельного законодательства, повышения инвестиционной привлекательности региона», – отмечает директор СРО Ассоциация «ОКИС» Денис Крылов.
Сведения о границах административно-территориальных образований
Новосибирская область является одним из регионов – лидеров по внесению в ЕГРН границ муниципальных образований (100% границ муниципалитетов внесены в ЕГРН).
На территории Новосибирской области 1544 населенных пункта. В ЕГРН содержатся сведения о границах 906 населенных пунктов (58,7%), среди них – границы г. Новосибирска, г. Искитима, р.п. Кольцово, г. Барабинска, г. Куйбышева, г. Купино.
Среди муниципальных районов по установлению границ населенных пунктов лидирует Здвинский район (97%), более 80% границ населенных пунктов установлено в Татарском (88,7%), Барабинском (86%), Чулымском (85%), Баганском (83%), Кыштовском (82%), Усть-Таркском (81%), Сузунском (81%) районах, в Убинском районе (79%).
В Новосибирской области правилами землепользования и застройки определены около 7800 территориальных зон. Доля границ территориальных зон, внесенных в ЕГРН, составляет 26,8%.
Сведения о границах всех территориальных зон внесены в ЕГРН по городам Новосибирск, Бердск и Каргат.
Более 90% сведений содержится в ЕГРН о границах территориальных зон, расположенных в городе Обь, рабочих поселках Кольцово, Краснозерское, Коченево и Чик, Кочковском районе, более 70% - в Новосибирском районе, более 60% - в Искитимском районе, более 50% - в Коченевском и Тогучинском районах, свыше 40% - в городе Искитиме и Мошковском районе.
Сведения об особо охраняемых природных территориях
В Новосибирской области расположено 84 особо охраняемых природных территории, 94 % границ таких территорий содержатся в ЕГРН:
заказник федерального значения «Кирзинский»;
54 памятника природы и 23 заказника регионального значения;
ООПТ местного значения - городской парк в г. Бердске.
Сведения об объектах культурного наследия
К объектам культурного наследия относятся памятники истории и культуры, воинские захоронения и другие мемориальные сооружения, такие объекты охраняются государством. В Новосибирской области учет таких объектов осуществляет государственная инспекция по охране объектов культурного наследия Новосибирской области.
В настоящее время на территории Новосибирской области 375 объектов культурного наследия (за исключением объектов религиозного значения), являющихся объектами недвижимости, и 1098 территорий объектов культурного наследия (за исключением объектов религиозного значения).
В ЕГРН содержатся сведения о 311 объектах культурного наследия (82,9%), 968 территориях объектов культурного наследия (88,2%).
После внесения в ЕГРН актуальных сведений об объектах реестра границ данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте. Посредством электронного сервиса любой желающий может получить справочную информацию об основных характеристиках объектов и территорий.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
В новосибирском Росреестре разъяснили, зачем выявляют собственников недвижимости
Проблема отсутствия сведений о правообладателях наиболее актуальна в Новосибирской области на объекты недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года. 29 июня 2021 года вступил в силу закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализацией закона занимаются органы местного самоуправления. Мероприятия по выявлению правообладателей включают в себя анализ документов, хранящихся в муниципалитете, направление межведомственных запросов, размещение сообщения о способах и порядке предоставления в орган местного самоуправления сведений о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости самими правообладателями.
После проведённых мероприятий органом местного самоуправления подготавливается проект решения о выявлении правообладателя ранее учтённой недвижимости и направляется ему.
У лица, получившего такое решение, есть 45 дней для направления возражения. В случае если такие возражения не поступают, решение с заявлением о внесении сведений о правообладателе ранее учтённого объекта недвижимости предоставляется в региональный Росреестр
Полнота данных ЕГРН имеет существенное значение для развития инвестиционной привлекательности региона, например для развития инфраструктуры, при планировании благоустройства.
Новосибирский Росреестр рекомендует собственников ранее учтённой недвижимости внести свои права в ЕГРН, подав документы в любой офис многофункционального центра. При регистрации прав на ранее учтённый объект недвижимости собственник освобождается от уплаты госпошлины.
«Отсутствие сведений в ЕГРН может помешать проведению сделок с недвижимостью – если правообладатель хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему обязательно нужно зарегистрировать на него свое право. Особенно важно обратить внимание на то, что отсутствие данных в ЕГРН о правообладателе недвижимости увеличивает риск мошеннических действий», – сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
Новосибирский Росреестр проводит консультации в Декаду инвалидов
В рамках Декады инвалидов Управление Росреестра по Новосибирской области организует консультации для граждан с ограниченными возможностями по вопросам оформления недвижимости: как зарегистрировать свои права, как защитить имущество от мошенников, как получить копии утерянных документов.
На эти и другие вопросы граждан ответит заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Ивчатова Наталья Сергеевна.
Учитывая эпидемиологическую ситуацию в регионе, консультации будут проведены по телефону.
Телефон «горячей» линия 8 (383) 201-57-33 будет работать 8 декабря с 10.00 до 12.00.
Консультации также можно получить, написав обращение в адрес новосибирского Росреестра:
по электронной почте 54_upr@rosreestr.ru
на страницах в социальных сетях ВКонтакте vk.com/rosreestr_nsk или Инстаграм instagram.com/rosreestr_nsk
по обычной почте на адрес 630091 г. Новосибирск, ул. Державина, 28.
Обращение с пометкой «Декада инвалидов» будут рассмотрены в ускоренном порядке.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
Новосибирский Росреестр: как получить сведения о координатах пунктов государственной геодезической сети
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что предоставление сведений о пунктах государственной геодезической сети осуществляет ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».
Для получения материалов таких сведений необходимо направить в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» заявление и необходимые документы.
С заявлением можно обратиться одним из следующих способов:
- через личный кабинет системы поиска материалов и данных на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» http://cgkipd.ru;
- предоставить при личном обращении или почтой по адресу: 125413, г. Москва, ул. Онежская, д. 26;
- предоставить при личном обращении в региональный отдел по Новосибирской области или почтой по адресу: 630039, г. Новосибирск, ул. Карла Либкнехта, д. 240.
С подробной информацией о порядке предоставления материалов, данных, формой заявления и договора можно ознакомиться на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» http://cgkipd.ru.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
В Новосибирской области утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов
Кадастровая оценка является важным этапом при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, от которой в дальнейшем зависит налоговый платеж. В Новосибирской области завершилась массовая кадастровая оценка земельных участков, в рамках которой было оценено около 700 тысяч объектов. В регионе такая массовая оценка в последний раз проходила более 10 лет назад.
Новая оценка выполнена государственным бюджетным учреждением Новосибирской области «Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации» (ГБУ НСО «ЦКО и БТИ»).
Результаты утверждены приказом департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 28.10.2021 № 4003. Указанный приказ и приложения к нему опубликованы в сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информации Новосибирской области» www.nsopravo.ru от 01.11.2021, а также размещены на сайте департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в разделе «Деятельность/Государственная кадастровая оценка» (http://dizo.nso.ru/page/53).
С отчетом об оценке земель населенных пунктов на территории Новосибирской области можно ознакомиться на сайте Росреестра в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.
Вопросы по обновленной оценке физическим и юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления следует направлять исполнителю работ ГБУ НСО «ЦКО и БТИ».
Адрес: 630004, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Сибирская, 15;
сайт: www.noti.ru
электронная почта: kanc@noti.ru
контактные телефоны: 217-22-04, 221-81-18, 221-55-69.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Получить услуги Росреестра можно через Госуслуги
На портале Госуслуг (ЕПГУ), которому сегодня 12 лет со дня начала работы, новосибирцы могут получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В этом году реализована возможность в получении самых востребованных видов выписок из ЕГРН:
• об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• об объекте недвижимости;
• о переходе прав на объект недвижимости.
Для направления запроса на получение выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью Управления Росреестра. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
«Вывод государственных услуг на ЕПГУ — одно из мероприятий, программы цифровой трансформации Росреестра, - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова. – Популярность электронных услуг растет с каждым годом. Сегодня в Росреестр Новосибирска в электронном виде поступает порядка 40% обращений за регистрацией недвижимого имущества и 92% обращений за получением выписок из ЕГРН, девять лет назад доля электронных выписок не превышала и 5%».
В планах ведомства - вывод на ЕПГУ услуг Росреестра по предоставлению всех видов выписок из ЕГРН, а также услуг по регистрации недвижимости.
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что единственным достоверным источником сведений из ЕГРН является Росреестр и потому для получения сведений из ЕГРН следует использовать лишь электронные сервисы ведомства на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ и на портале Госуслуг www.gosuslugi.ru/
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
В Новосибирске реализуется работа по упрощению регистрации прав дольщиков
Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Закон предоставил новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остаётся добровольной. Вместе с тем, уже более 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью.
Первое право собственности участника долевого строительства в регионе по заявлению застройщика было зарегистрировано в октябре 2020 года в отношении нежилого помещения. Всего в регионе по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении более 400 объектов недвижимости.
Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость множество:
приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.),
возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы)
возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам, либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.
Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова: «Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приёма документов. Застройщикам данная процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машино-место».
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Собственник прав в общем имуществе многоквартирного дома
Знаете ли вы, что приобретая квартиру в новостройке, вы становитесь собственником общего имущества многоквартирного дома?
Право на общее имущество в многоквартирном доме c середины 2021 года регистрируется без заявления и без оплаты государственной пошлины.
Росреестр самостоятельно зарегистрирует право на общее имущество в многоквартирном доме одновременно с регистрацией права собственности на помещение в данном доме: квартиру или комнату.
К общему имуществу относятся земельный участок под домом, чердаки, подвалы, лестничные площадки, лифтовые шахты. Налогом такое недвижимое имущество не облагается.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова: «Регистрация права в первую очередь обезопасит объекты общего имущества от их незаконного использования. Собственники помещений в многоквартирном доме смогут использовать общее имущество в коммерческих целях, например, предоставив его в аренду, а полученные средства использовать на текущий ремонт или благоустройство придомовой территории».
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
Утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных»
Госпрограмма направлена на создание и развитие системы пространственных данных в стране и рассчитана до 2030 года.
Программа сосредоточена на достижение четырёх стратегических целей: создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами, обеспечение полноты и качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), достижение «цифровой зрелости» ведомства, повышение качества госуслуг и сервисов Росреестра в интересах социально-экономического развития страны и людей.
Как отметил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, создание и развитие Национальной системы пространственных данных является неотъемлемой частью и инструментом пространственного развития.
«Программа впервые за многие годы предлагает комплексный подход. Будут созданы единая федеральная сеть геодезических станций, мультимасштабная карта страны, полный и точный реестр недвижимости, цифровая платформа пространственных данных, вовлечены в оборот новые земли для жилищного строительства. На этой базе появятся новые сервисы для поиска и предоставления земли, сократятся сроки кадастрового учёта и регистрации прав. Без этого невозможно прорывное развитие территорий, реализация общенациональных проектов в сфере строительства и недвижимости, улучшение жилищных условий каждого россиянина», - сказал Марат Хуснуллин.
По словам руководителя Росреестра Олега Скуфинского, Национальной системы пространственных данных должна стать эффективным механизмом решения проблем отрасли, драйвером ее развития.
«До сих пор не решены проблемы разрозненности пространственных данных, импортозамещения и создания юридически значимой картографической основы. Нет инструментов оперативного получения комплексных сведений о земле и недвижимости в режиме одного окна. Создание НСПД позволит объединить и структурировать пространственные данные, обеспечить их доступность для граждан, бизнеса и государственных органов, проявить экономический потенциал территорий. По сути, мы создадим платформу для принятия эффективных управленческих решений по развитию территорий и оказанию государственных услуг для людей на новом качественном уровне», - отметил глава ведомства.
В частности, к концу 2030 года планируется увеличить долю электронных услуг по кадастровому учету и регистрации прав до 95%, сократить срок осуществления кадастрового учета и регистрации прав до одного дня, обеспечить полноту и качество сведений в ЕГРН в объеме 95%.
Как, в свою очередь, заявил Президент Российской академии наук, академик РАН Александр Сергеев, Национальная система пространственных данных» выведет отрасль геодезии и картографии на принципиально новый этап развития.
«Мы констатируем, что пространственные данные сейчас разрознены. Не существует полной и точной базы, что негативно сказывается на отрасли геодезии и картографии и на смежных отраслях. Остро стоит проблема деградации государственной геодезической сети, которая является фундаментом для производства топографических съемок, геодезического обеспечения различных инженерных работ и так далее. России нужна единая платформа геопространственных данных, которая станет «глотком свежего воздуха» для отрасли, поможет делать качественную аналитику пространственных данных с использованием новых технологий. Это запрос и науки, и бизнеса, и органов власти», - подчеркнул он.
Первым шагом к созданию национальной системы стала реализация эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Он проводится в 2021 году по поручению Правительства РФ в четырех пилотных регионах – в Республике Татарстан, Иркутской области, в Пермском и Краснодарском краях. Проект призван объединить разрозненные ресурсы, содержащиеся в информационных системах государственных и муниципальных органов власти, систематизировать и исключить их дублирование. За счет этого поиск актуальной информации о земле и недвижимости станет проще и доступнее для людей, повысится эффективность управленческих решений, полнота и точность данных.
В рамках эксперимента разработаны новые удобные сервисы по упрощенному оформлению земельных участков для граждан и бизнеса, массовому выявлению незарегистрированных объектов недвижимости, а также аналитический сервис для анализа использования и состояния земель.
До конца 2021 года будут подведены итоги эксперимента, в 2022 году планируется распространить опыт на другие субъекты РФ, в том числе и в Новосибирской области.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
54_upr@rosreestr.ru
oko@54upr.rosreestr.ru
https://rosreestr.gov.ru/
630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072
Мы в ВКонтакте https://vk.com/rosreestr_nsk,
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr_nsk/?hl=ru
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/604850742889ec00d1fc8072